11月2日，临潼法院斜口法庭调解了一起名为商品房买卖实为借款担保的案件，促成双方当事人和解，原告当庭向被告履行了借款及利息17.8万元。

　　据了解，高某因资金周转从王某处借款。在借款时，王某为防止高某不能按时归还借款，让高某与其分别签订了《安置房买卖合同》《房屋租赁合同》，并约定在高某无法按时还款时就将房屋抵做借款。2021年3月借款到期，高某既未履行还款义务也未腾房，王某遂将高某诉至法院。

　　承办法官柴亚桃在了解案情后，判断该案是典型的“名为房屋买卖，实为民间借贷”的案件，立即联系双方当事人了解情况，并向当事人梳理案件事实，释明法律规定。结合双方当事人提交的证据及陈述，法官看出双方在借款时，为了保证借款偿还才订立买卖合同，并非为了实现房屋买卖。简言之，原告与被告之间的真实法律关系是民间借贷。最终，在法官的调解下，原告主动请求确认双方签订的房屋买卖合同和租赁合同无效，并降低了诉讼请求的数额，被告当场一次性履行了借款本金16万元，利息按一年期贷款市场报价利率四倍计算为1.8万元，共计17.8万元。法官调解中收回了双方不具有真实意思表示签订的两份合同，杜绝了后续因此可能发生的纠纷。